Crise oblige, limmobilier se porte plus ou moins mal ces dernier temps, comme en témoigne le baromètre Capacim qui été élaboré par lUniversité Paris-Dauphine (en partenariat avec le Crédit Foncier). Selon les deux institutions, seul un ménage âgé de 25 à 45 ans sur cinq est apte à acquérir un logement parisien correspondant à ses besoins.
La catégorie des plus de 45 ans, quant à elle, semble avoir un peu plus daccessibilité à limmobilier de la capitale française : un ménage sur deux est en mesure dacheter un bien immobilier conforme à ses attentes. Conclusion logique donc qui nous vient du Crédit Foncier et de Paris-Dauphine : la capacité dachat immobilier des futurs acquéreurs dépend fortement de leur âge.
Dun autre côté, cette difficulté de devenir propriétaire chez les jeunes peut sexpliquer par le contexte de crise. Ces derniers ont en effet du mal a démarrer dans la vie active après lachèvement de leurs études. De surcroît, la période 2007/2012, marquée par une hausse progressive des prix de limmobilier, na fait que favoriser la position des déjà-propriétaires au détriment des jeunes acheteurs.
Notons que cette tendance concerne la région de lÎle de France. Si lon compare la part des ménages (25 - 45 ans) ayant accès à la propriété dans les provinces, on se rendra compte de la particularité de Paris. Ainsi, à Nancy par exemple, 71% des jeunes ménages peuvent acheter un bien immobilier satisfaisant leurs besoins. 66,7% à Strasbourg, 63,2% à Rennes, 60.9% à Toulouse
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Quoi quil en soit, comme nous vous le soulignons à chaque fois, il est capital de vous faire accompagner par un expert avant dentamer un quelconque projet immobilier (Maurice Garcin Immobilier, Michel Simond, Junot Investissements, Agentys, Laforêt Immobilier).
